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FmWorks 施設保全管理支援アプリケーション

FmWorks 施設保全管理支援アプリケーション

施設の運用から維持管理に至るまで、お客様のファシリティマネジメントをサポート
FmWorksカタログ

企業を取巻く経営環境は日々大きく変化し続けています。

コスト削減、業務改善、品質向上、スペースの有効利用、さらには環境 管理、安全衛生、コンプライアンスなど取り組むべき課題が山積みです。これらの課題を解決するためには、日々の運用管理の情報を正確に収集、分析し、継続的な改善ができる仕組みを整えることから始める必要があります。

「FmWorks」は収集されたデータの一元管理および共有やデータ分析が可能なシステムです。また、電子メールを利用した情報 伝達やワークフロー、適切なセキュリティ管理が可能なため、ファシリティマネジメントに関わるさまざまな人々にご利用いただけます。


主な特徴
機能

ファシリティマネジメント業務の品質改善、コストパフォーマンスの向上、納期管理だけでなく、環境面や安全面にも焦点をあて、長期にわたる保全管理業務の継続的改善を支援します。

 

  • 現場のノウハウを注入

ファシリティマネジメントに焦点を当てた各種機能で業務を効率的、効果的に支援します。また、施設の運転保全、工事管理に従事した人々の知恵を活かして開発されているので、非常に使い勝手の良いシステムとなっています。

 

  • 複数建物の一括管理で効率アップ

Webベースアプリケーションとしたことで、クラウド版「FmWorks」では、複数建物を登録・一元管理することが可能となり、施設管理の効率性を大幅に改善します。また、同規模の建物・設備のデータをベンチマークとして設定し、比較・ 分析することで、効率的なビル運営および資産価値の向上を支援します。

 

  • タブレットの利用で快適なモビリティを実現

Webベースアプリケーションとしてリニューアルしたことで、イン ターネット環境があればタブレット*からいつでもどこでも「FmWorks」にアクセスすることができるので、日々の点検業務におけるデータ管理・整理が簡易になります。また、施設管理のオペレーションを行う方のみならず、建物運営に携わる経営者様、ビルオーナー様など複数ユーザーによるアクセスも可能です。収集したデータを経営情報とあわせて管理、分析できるので、建物のライフサイクルや経営環境に応じた最適運用を強力にサポートします。 *Windows, iOS

 

  • 必要な機能に合わせて選べる2つのタイプをご用意

フル機能の 「FmWorks」と、よく使う機能に限定したお求めやすい「FmWorks Lite」の2タイプをご用意しています。「FmWorks Lite」では設備台帳管理と保全記録機能がご利用頂けます。建物の規模やニーズに合わせ、いずれかのタイプを選択いただくことが可能となりました。

  • 建物内の多様な設備を一元管理

自動制御を中心としたセントラル空調機器に限らず、中小規模施設で多く導入されている個別空調機器(VRF)をはじめ、電気設備、衛生設備、昇降設備などの多様な設備の一元管理を実現します。また、当社が提供するビル管理システムMETASYS®が導入されている建物はもちろん、他社システムが導入されている建物でも「FmWorks」をご利用いただけます。

 

  • 正確で効率的な引継記録、消耗品管理および修繕計画の策定

複数のビル設備管理者が勤務するビルでは、引継記録機能や消耗品管理機能を利用することで、引き継ぎ時の漏れ防止と消耗品、部品の手配を漏れなく効率的に行うことができます。

また、保全記録、点検記録から、中長期保全計画および修繕計画の作成がシンプルで、建物の経営情報としてのデータ活用をサポートします。

(※本機能は「FmWorks Lite」ではご利用いただけません)

 

  • プロフェッショナルによる施設管理・分析

当社が提供するROC(リモート・オペレーション・センター)のクラウドサービスアプリケーションをあわせて利用いただくことで、24 時間365 日遠隔監視が実現します。BEMS(ビルエネルギー管理システム)の導入や専任の施設管理者の設置が難しい中小規模のビルでも手頃に専門的なエネルギー管理・解析が可能になります。


FmWorksの機能

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