柏の葉スマートシティ

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METASYS®ビル管理システムによるBEMSソリューションで、
日本屈指のスマートシティプロジェクトに貢献

課題 Challenges
  • 新しい街づくりで重要となるAEMS(エリアエネルギーマネジメントシステム)とスムーズな連携が可能なBEMS(ビルエネルギーマネジメントシステム)の構築
  • 省エネはもちろん、災害に備えた街全体における効率的なエネルギー使用のための各種設備の制御
  • エネルギーデータを活用したエコなスマートシティの実現と、見える化による地域の方への環境に対する意識啓発

ソリューション Johnson Controls solutions
  • お客様の目指すAEMS実現のため拡張性の高いBEMSソリューションを柏の葉スマートシティのメインエリアであるゲートスクエアに提供し、街全体の最適制御に貢献
  • METASYS®ビル管理システムによる中央監視と、熱源および空調の効率的でシームレスな自動制御
  • AEMSのデータを見える化した「スマートセンター」にBEMSデータを連動させ、エリア内におけるエネルギーの見える化をサポート

成果 Results
  • 柏の葉スマートシティの中核システムであるAEMSを実現するため、駅周辺のゲートスクエア内においてシームレスなBEMSを構築
  • AEMSとBEMSとの連携により、地域内での省エネや各設備の危機管理対応が可能に
  • ゲートスクエア内の建物や設備をMETASYS®に統合し、防災センターで空調の一括監視と制御を実現
  • BACnet®MS/TPを使ったオープンシステムを採用したことにより、今後の街づくりに向けた拡張性と柔軟性を確保
  • BEMSのデータを「スマートセンター」内の表示や見える化パネルに展開することで街づくりにおけるAEMSの重要性のプロモーションをサポート
「街全体でエネルギー利用の最適化を進める独自システム構築のため、
BEMSの構築とエネルギーの見える化は必須でした」
三井不動産株式会社  柏の葉街づくり推進部 近澤氏
三井不動産ファシリティーズ株式会社 オフィスマネジメント一部 井山氏

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