Obtížné projekty? Žádný problém

Obtížné projekty? Žádný problém

Náročné požadavky při výstavbě jsou pro tým společnosti Johnson Controls podnětem k hledání nových řešení a k tvořivým přístupům při jejich realizaci.

Dodavatelé a projektanti jsou trvale zahrnováni novými náročnými úkoly. Udělejte to rychleji. Pracujte levněji. Dodejte více. Ale kde je problém? Zkuste nainstalovat systémy vytápění, ventilace a klimatizace (HVAC) a jejich řídicí systém do komplexu tří komerčních budov, které nemají vlastní zdroj energií. A udělejte to do 15 měsíců. A udělejte to ohleduplně k životnímu prostředí. Aplikujte řešení na systém s největším variabilním objemem chladiva v systému, který byl kdy vyvinut. A to všechno proveďte za plného provozu, kdy jsou budovy obsazeny nájemci, kteří chtějí normálně pracovat. To znamená žádné vyrušování, žádná stavební provizoria, žádné hromady prachu ani ostatní nepříjemnosti obvykle provázející každou stavební činnost. A to je příležitost pro Johnson Controls.

Energie, životní prostředí a řešení

Stejně jako mnohé další kancelářské budovy v obchodní čtvrti Paříže, Les Miroirs spoléhala na dodávky energií pro vytápění a klimatizaci z externích zdrojů. Po dvou desetiletích používání však byla tato zařízení zastaralá a jejich provoz neefektivní. Jejich renovace by byla nákladná.
Ale majitelé budovy se rozhodli, že se o tyto důležité záležitosti postarají a rozhodli se prověřit možnost, jak umístit zdroje energií přímo do komplexu. To znamenalo, pokusit se o výměnu vytápěcích, ventilačních a klimatizačních systémů v budově, která již plně fungovala, s minimálním narušením provozu. Majitelé také chtěli vylepšit vliv více než 20 let staré budovy na životní prostředí. Proto tým společnosti Johnson Controls zabývající se energiemi, životním prostředím a řešeními (EES - Energy, Environment and Solutions) doporučil používat v klimatizačním systému chladivo příznivější pro životní prostředí, jako např. Freon R410a. Kromě toho tým EES také navrhl recyklovat všechny obaly a odpady vzniklé při instalaci.

Přizpůsobení projektu na míru

Jedním z největších problémů bylo umístění strojních zařízení systému HVAC, protože v minulosti byla budova napojena na dálkové externí dodávky energií. Výsledkem bylo, že pro tyto technologie nebyl prostor. Společnost Johnson Controls problém vyřešila instalací více než 100 kondenzačních jednotek na střechách budov a instalací více než 2000 interních jednotek. Tento systém používá variabilní chladící technologii s tepelnými čerpadly, která v zimě zajišťují vytápění a v létě chlazení. Při rekonstrukci bylo zabezpečeno nově vybudovaným klimatizačním potrubí přivádění čerstvého vzduchu do všech kanceláří budovy, což zajišťuje zaměstnancům zdravější pracovní prostředí.

Smělé plány do budoucna

Unikátním na řešení společnosti Johnson Controls je právě její přístup ke stavbě. Protože majitelé budovy chtěli co nejméně narušit provoz budovy, museli jsme vypracovat, odsouhlasit a především dodržovat detailní plán a časový harmonogram. Díky úsilí Johnson Controls se ušetřilo 6 miliónů € - nebylo nutné dočasně přemísťovat zaměstnance a se stavbou nebyly spojeny žádné odstávky a časové ztráty. A úspory pokračují: Po sedm let od uzavření smlouvy se majitelé Les Miroirs budou těšit ze zaručené roční úspory energií v hodnotě více než 200 000 €.