Anatomie d'un immeuble écologique

Johnson Controls soutient activement des bâtiments en Europe dans leur démarche vers une la diminution de la consommation énergétique

Maintes et maintes fois Johnson Controls a fait preuve de son implication en se positionnant comme un des initiateurs et partisans leader des immeubles "verts" dans le monde.
Mais à quoi ressemble un immeuble "vert" ?
Les Miroirs, un complexe superbe composé de tours habillées de miroirs dans le quartier de la Défense à Paris, constituent un exemple d'immeuble "vert". Bâties à l'origine en 1980, trois des quatre tours sont la propriété de Saint Gobain, grand acteur du verre et de IXIS AEW Fonds de pension.
Malheureusement, comme de nombreux immeubles qui se sont érigés au cours de ces années là, Les Miroirs font appel à un intervenant extérieur pour fournir chauffage et climatisation, au tout début du 21e siècle cette méthode n'était plus viable. Au même moment, les propriétaires de l'immeuble avaient le souhait de rendre l'ensemble du complexe plus efficace et plus confortable pour les personnes qui travaillent à l'intérieur.
Les propriétaires se sont alors adressés à Johnson Controls pour obtenir de l'aide. Dans l'offre proposée par Johnson Controls et qui a donc été choisie, le plan proposé prévoyait sur une période de 15 mois tout en laissant l'immeuble occupé, les réalisations suivantes :
1. Désengager Les Miroirs de la dépendance à une centrale pour leur alimentation énergétique.
2. Et par-dessus tout, garantir la réalisation d'économies substantielles sur un contrat d'une durée de sept ans et garantir également une solution respectueuse de l'environnement au cours de l'installation.
3. Installer le dispositif CVC et des systèmes de régulation par la conception et l'installation d'un système à débit de réfrigérant variable d'une taille encore jamais traitée et pour améliorer également la qualité globale de l'air dans l'immeuble. Johnson Controls du installer un dispositif CVC et des systèmes de régulation dans le complexe composé de trois tours et qui ne possédait pas d'espace technique dédié ni d'espace pour le stockage des équipements.

Un véritable succès
Dire que Johnson Controls a réussi a surmonter ces obstacles est un véritable euphémisme. Non seulement Les Miroirs ont pu se libérer des contraintes liées à une centrale fournissant les fluides, mais ils vont pouvoir également dégager une économie de plus de 200 000 € par an sur une période de sept ans.
De plus, les occupants du complexe de bureaux ont désormais la possibilité de profiter de systèmes de gestion et de régulation de zones dernier cri, ainsi que d'une qualité d'air largement améliorée (chaque bureau possède son propre réseau d'air frais et des régulations de température et d'humidité plus efficaces). D'autres avantages sont à ne pas négliger, comme le recyclage externe des déchets ainsi que des réductions significatives dans la consommation énergétique globale et les émissions de CO2.
Les Miroirs de Johnson Controls ne constituent pas l'unique incursion dans le domaine de l'immeuble vert en Europe. La société fournit également un système Metasys à la Tour réputée Uniqua à Vienne (système qui fournit aux gestionnaires de l'immeuble une analyse en profondeur en termes de chauffage, de climatisation et de consommation énergétique de l'immeuble et leur permet de contrôler ces points). Cette tour a reçu le certificat "Green Building" de l'Union Européenne en reconnaissance de son design réduisant la consommation énergétique, et qui inclue un système de chauffage et de climatisation non polluant, la chaleur géothermique et un chauffage grande distance qui réduit l'empreinte annuelle de CO2 d'environ 84 tonnes.