Sfide? Nessun problema

Sfide? Nessun problema

Per il team Johnson Controls i limiti costruttivi significano solo approcci creativi

Imprenditori e fornitori di soluzioni sono perennemente bombardati da sfide. Fatelo più rapidamente. Tagliate i costi di lavoro. Date di più.
Ma quali sono queste sfide? Cercate di installare degli impianti di condizionamento e di controllo in un complesso di tre grattacieli che non ha una struttura dedicata. Fatelo in 15 mesi. Rendetelo più ecologico. Dotatelo del più grande volume variabile di refrigerante mai progettato. Fatelo mentre è occupato da dipendenti, che continuano come sempre ad essere dediti alle loro occupazioni. Ciò significa: nessuna interruzione, entrate da cantiere, ammassi di detriti e zone da elmetto protettivo.
Sembra proprio un lavoro per Johnson Controls.

Energia, ambiente e soluzioni

Come molti palazzi uffici del distretto d’affari di Parigi, Les Miroirs contava su una centrale remota per il suo impianto di riscaldamento e di condizionamento. Il problema era che, dopo due decenni di utilizzo, l’impianto era datato ed inefficiente. Inoltre, la ristrutturazione e l'aggiornamento potevano risultare costosi.
Ma il proprietari del grattacielo hanno deciso di prendere il controllo della situazione, scegliendo di esplorare la possibilità realizzare gli impianti internamente. Ciò significava cercare di ammodernare i sistemi di condizionamento in un edificio che era già in piena attività, con il minimo delle interruzioni. I proprietari intendevano anche migliorare la compatibilità ambientale del più che ventennale dell’edificio. A tale scopo, il team Energy, Environment and Solutions (EES) di Johnson Controls ha sostenuto la causa dell'uso di refrigeranti maggiormente rispettosi dell'ambiente, quali il Freon R410a, nell’impianto di condizionamento. Inoltre, il team EES ha cercato di riciclare tutti gli imballaggi e i rifiuti generati durante l’installazione.

Adattarlo

Una delle sfide più grandi è stata quella di accogliere l'impianto di condizionamento, dal momento che l'edificio contava precedentemente su servizi di impianto remoti. Questo significava che non c’erano predisposizioni per i nuovi impianti. Johnson Controls ha superato il problema installando più di 100 unità di condensazione sui tetti delle torri del complesso, e aggiungendo 2.000 unità per interni. L'impianto utilizza la tecnologia a pompa di calore con refrigerante a portata variabile in grado di scaldare in inverno e rinfrescare d’estate. Inoltre, l’ammodernamento consente di avere condotte di aria fresca in ogni ufficio degli edifici, garantendo ai dipendenti un ambiente più salutare.

Solo grandi progetti

Forse ciò che rende la soluzione Johnson Controls così unica è l’approccio costruttivo. Dal momento che i proprietari dell’edificio volevano limitare al minimo le interruzioni, era necessario intraprendere pianificazioni e programmazioni intense. Grazie agli sforzi di Johnson Controls, si sono risparmiati 6 milioni di euro, i dipendenti non hanno dovuto spostarsi altrove e non si è verificata nessuna interruzione del lavoro. E i risparmi continuano: i proprietari di Les Miroirs godranno di risparmi energetici annuali garantiti per più di 200.000 euro, per i sette anni di durata del contratto.